A-5大崎MTビル
物件特性
本物件の位置する大崎エリアは、東京都の副都心の一つとして位置づけられ、その中でも特に発展が目ざましい地域です。近代的な大規模オフィスビルが立ち並び、業務機能の他、高層マンションや商業施設の集積も進み、現在も再開発計画が複数進行中です。
本物件は、大崎駅東側、桜が連なる目黒川沿いに位置し、本投資法人が所有するＯＮビルとともに大規模再開発事業「大崎ビジネスガーデン」として形成されました。その敷地はガーデンの名にふさわしく緑あふれる公開空地を有し、落ち着いたオフィス環境を提供しています。
| 所在地（住居表示） | 東京都品川区北品川五丁目9番11号 |
|---|---|
| 地積 | 13,852.74㎡ (注1) |
| 延床面積 | 26,980.68㎡ (注2) |
| 構造/階数 | 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造 陸屋根 / 地下3階付14階建 |
| 建築時期 | 1994年07月 （2008年大規模修繕実施） |
| 所有形態 | 【建物】所有権 【土地】所有権 |
| （注1） | 土地全17筆のうち、13筆(合計面積2,880.79㎡)は本投資法人が単独で所有しており、1筆(面積121.28㎡、本投資法人の共有持分5分の1)及び3筆（合計面積10,850.67㎡、本投資法人の共有持分1,000,000分の159,861）は他の共有者と共有しています。 なお、上記共有土地のうち3筆(合計面積10,850.67㎡)については、本投資法人の共有持分(1,000,000分の159,861)以外の共有持分(1,000,000分の840,139)を、本投資法人の唯一の信託受益者とするONビルの信託受託者が保有しております。 |
|---|---|
| （注2） | 建物は、共有建物であり、上記数字に本投資法人の共有持分(1,000,000分の907,880)を乗じた面積は24,495.21㎡です。 |
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