投資主の皆様におかれましては、ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
平素は 森トラストリート投資法人に対しまして、格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

ここに本投資法人の第42期（2023年2月期）の運用概況と決算に関しまして、ご報告申し上げます。
営業収益は7,258百万円、経常利益は3,731百万円、当期純利益は3,614百万円となり、分配金は1口当たり2,545円※1となりました。また、当期末における保有物件は17物件（取得価格合計 323,972百万円）、ポートフォリオ全体の稼働率は97.6％（93.1% ※2）になりました。

なお、本投資法人は、2023年3月1日付にて森トラスト・ホテルリート投資法人と合併し、森トラストリート投資法人として新たなスタートを切りました。本合併により安定的なキャッシュフローを生むオフィスと、成長性が期待できるホテルを中核資産として、森トラストグループの共通理念である「安定性」「成長性」「継続性」「信頼性」「社会性」「他益性」を念頭に運用を行い、投資主価値の最大化を目指してまいる所存であります。

投資主の皆様におかれましては、引き続き変わらぬご支援、ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。

※1 第42期は森トラスト・ホテルリート投資法人との合併（2023年3月1日付）に伴い5か月間の変則決算です。
※2 括弧内の稼働率はサブリース契約勘案後の数値です。