森トラストリート投資法人

用途別稼働率実績

（％）
用途区分 物件名称 第26期末
('15/3期末)		 第27期末
('15/9期末)		 第28期末
('16/3期末)		 第29期末
('16/9期末)		 第30期末
('17/3期末)
オフィス
東京汐留ビルディング 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
日立本社ビル － － － － －
ONビル 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
紀尾井町ビル (注1) 91.4
(90.8)		 60.6
(60.0)		 66.1
(65.5)		 96.7
(94.8)		 99.9
(98.1)
神谷町トラストタワー － － － － －
赤坂見附MTビル － － － － －
銀座MTRビル 99.9 － － － －
三田MTビル － － － － －
大崎MTビル (注2) 100.0
(98.6)		 100.0
（100.0）		 100.0
(98.2)		 100.0
(96.7)		 100.0
(92.7)
大阪丸紅ビル 93.0 － － － －
御堂筋ＭＴＲビル (注3) － 100.0
(90.2)		 100.0
(92.9)		 100.0
(96.7)		 100.0
(95.0)
広尾MTRビル － － － － －
天神プライム (注4) 98.6 100.0 100.0 94.6 100.0
新横浜TECHビル 90.5 90.5 90.5 97.8 98.8
小計 97.5
(97.2)		 94.4
(93.3)		 95.1
(94.1)		 99.3
(98.5)		 99.9
(98.8)
商業施設
渋谷フラッグ (注4) 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
新橋駅前MTRビル 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
イトーヨーカドー新浦安店 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
イトーヨーカドー湘南台店 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
橋本MTRビル 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
フレスポ稲毛 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
小計 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
その他
ホテルオークラ神戸 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
パークレーンプラザ 100.0 96.7 92.7 93.5 100.0
小計 100.0 99.8 99.6 99.6 100.0
合計 98.9
(98.8)		 97.6
(97.3)		 97.9
(97.5)		 99.6
(99.3)		 99.9
(99.5)
(注1) 紀尾井町ビルは、事務所部分については本投資法人が信託受託者との間で締結したマスターリース契約に基づき建物を借り受けたうえで、本投資法人から各テナントに対してサブリースをする仕組みを採用しており、住宅部分についてはパス・スルー型のマスターリース契約を採用しています。上記表中の稼働率については、事務所部分についてはサブリース契約、住宅部分についてはマスターリース契約に基づく稼働率を基に算出した場合の稼働率を記載しています。また、当該物件の稼働率の括弧内には、事務所部分と住宅部分のサブリース契約に基づく稼働率を基に算出した稼働率を記載しています。
(注2) 大崎MTビルは、賃料収入がサブリース契約の賃料に連動する仕組みのマスターリース契約を採用しており、当該物件の稼働率の括弧内には、サブリース契約に基づく稼働率を記載しています。
(注3) 御堂筋MTRビルは、パス・スルー型のマスターリース契約を採用しており、当該物件の稼働率の括弧内には、サブリース契約に基づく稼働率を記載しています。
(注4) 天神プライム及び渋谷フラッグは、本投資法人が信託受託者との間で締結したマスターリース契約に基づき土地及び建物を借り受けたうえで、本投資法人から各テナントに対してサブリースをする仕組みを採用しており、上記表中の当該物件の稼働率については、サブリース契約に基づく稼働率を記載しています。
(注5) 小計及び合計の稼働率の括弧内には、賃料収入がサブリース契約の賃料に連動する仕組みのマスターリース契約またはパス・スルー型のマスターリース契約を採用している物件（部分的に採用している場合はその部分）について、サブリース契約に基づく稼働率を基に算出した場合の稼働率を記載しています。